Fiche technique


Fiche technique

Matériaux de construction :

Murs extérieurs : Pierres régionales de couleur ocre, style ancien et rustique. Avantage : pas de peinture des façades à l'avenir !

Toit : Tuiles arrondies typiques de la région

Châssis : Aluminium blanc et peinture cuite au four. Avantage : pas de peinture à l'avenir !

Balustrades : Teintées en jaune dans la masse. Avantage : pas de peinture à l'avenir !

Fers forgés des barrières, grilles de fenêtres et grilles des portes d'entrées : Galvanisés et peinture cuite au four. Avantage : pas de peinture à l'avenir !

Portes de garage : Galvanisées et peinture cuite au four. Avantage : pas de peinture à l'avenir !

Terrasses : en carrelage

Sentiers de jardin : en pierres

Revêtements escaliers extérieurs :
                    - marbre blanc entre étages (via terrasses)
                    - pierres entre étages (via jardins)
                    - carrelage en fin de la propriété

Carrelages : Au sol dans toute la villa (y compris dans les garages, les débarras, les zones aménageables).  Aux murs dans toutes les cuisines, salles de bain, WC et buanderie.

Marbre, travertin et granit :
Les salles de bain et WC sont décorés de granit, de marbre blanc ou de travertin.
Les plans de travail des deux cuisines sont en granit.
Dans le logement de plain-pied (étage 1), les tables de la salle à manger et du salon ainsi que le mobilier mural sont en travertin.
L'escalier intérieur entre les étages 2 et 3 est en granit.

Boiseries :
                    Etage 1        ( logement de plain-pied )
                                        - portes extérieures en chêne
                                        - portes intérieures et meubles en bois d'érable

                    Etages 2 et 3   ( logement en duplex ).
                                        - portes extérieures en chêne
                                        - portes intérieures et meubles en chêne

                    Etage 4
                                        - portes extérieures en pin

Isolation acoustique : 40 cm de matériaux isolants entre les deux logements (étage 1 et étage 2)

Vides ventilés :
Espaces importants accessibles en dessous de la majorité des étages et terrasses.
Permettent aisément toutes transformations et améliorations.

Eclairage des terrasses, sentiers et escaliers :
Eclairage extérieur : 70 points lumineux avec ampoules économiques.
Détecteurs de mouvement : éclairage automatique des zones d'accès à la propriété (avec détecteurs de mouvements commandant 9 points lumineux).







Raccordements :

Electricité : A partir du compteur, il y a 3 sources indépendantes d'alimentation électrique.
                    1) une première pour l'étage 1
                    2) une seconde pour les étages 2 et 3
                    3) une troisième pour le système d'air conditionné
                    Compteur avec tarif de nuit (avantage : économie garantie !)

Egouts :
Raccordement des eaux usées et WC aux égouts (égouts enterrés).
Canalisation et évacuation extérieure des eaux de pluie de la propriété.

Eau chaude : Trois boilers électriques « Edesa » (un par étage).

SPA : (salle de bain à l'étage 2) Jacuzzi, système d'hydromassage air-eau « Sharon » marque Baños 10 - baignoire circulaire (1,60 mètre de diamètre)

Connexions des télévisions, téléphones et internet :
Plusieurs prises de télévision, de téléphone, et d'internet partout dans l'immeuble.
Plusieurs antennes : paraboliques et classiques (+ TNT : télévision numérique espagnole).
Le local de sécurité du deuxième étage centralise les arrivées des fils et les 3 décodeurs de télévision (commandes par antennes intérieures).

Connexions à l'étage 1 :
                                        - télévision : 4
                                        - téléphone : 5
                                        - internet : 4

Connexions à l'étage 2 :
                                        - télévision : 3
                                        - téléphone : 3


Connexions à l'étage 3 :
                                        - télévision : 2
                                        - téléphone : 3
                                        - internet : 2

Centrale téléphonique :
- permet l'usage intérieur du téléphone (pour communiquer entre les différents étages de la villa)
- permet l'usage extérieur du téléphone (contrat à prendre avec une société de téléphone).
- permet de connecter les portiers-vidéo à la centrale téléphonique
   (à partir de chaque téléphone intérieur, la communication est possible avec le visiteur).







Chauffage, air conditionné :

a) Air conditionné (chaud ou froid) dans toutes les pièces. ( systèmes « Inverter » Mitsubishi et « Daiya » Mitsubishi )

b) Télécommande et thermostat d'ambiance dans chaque local

c) Les appareils extérieurs d'air conditionné (disgracieux) sont installés dans un local particulier et ne sont pas visibles de
    l'extérieur ! (voir photographies étages 2 et 4)

d) Au deuxième étage, un système de ventilation par conduits permet la diffusion de l'air conditionné (chaud ou froid)
    dans les locaux de séjour et les salles de bain (thermostat d'ambiance mural dans chaque local).

e) Radiateurs électriques « CD Elégance - Farho » dans les salles de bain et cuisine (étage 1) (voir photographies)







Equipements et électroménager :

2 Cuisines super équipées :

Cuisine étage 1

          Plans de travail en granit et mobilier en bois d'érable
          Four multifonction combiné avec micro-ondes - inox (S200X/1- Smeg)
          Taque vitrocéramique TouchControl de 75 cm (SE2756TC - Smeg)
          Hotte inox de 90 cm (KSET90 - Smeg)
          Lave-vaisselle intégré en inox, silencieux (STX2-2 - Smeg)
          Évier inox 18/10 deux bacs (AP102D - Smeg)
          Robinet avec douchette extractible (Roca - Monomando M2)
          Réfrigérateur intégré (FL224A - Smeg)

Cuisine étage 2     ( installation début 2007 ) :

          Plans de travail en granit et mobilier en bois d'érable
          Four multifonction à pyrolyse inox (5H-780 X Fagor)
          Four multifonction avec micro-ondes Innowave, en inox (HBC 84K550 Bosch)
          Taque vitrocéramique TouchControl de 90 cm (PKV 975 T01 Bosch)
          Hotte décorative silencieuse en inox 90 cm (Perla Pro Mepansa)
          Lave-vaisselle silencieux glass protect intégré inox (SGV 09T13 EU Bosch)
          Évier antirayures - inox mat (microtexture 18/10 – 1C1E Teka)
          Robinet avec douchette extractible inox (MW Teka)
          Réfrigérateur : Frigo congélateur combiné intégré (KIV 32441 FF Bosch)
          Meuble de coin (dernière technologie) : paniers coulissants chromés
          Tiroirs de coin (dernière technologie) : tiroirs « Dynamic Space » Blum.


Buanderie   (arrière-cuisine)   équipée :   étage 1

          Plan de travail en granit et mobilier en bois d'érable
          Etagères, armoires de rangement, ...
          Lave-linge automatique (Max Confor WFR2460 Bosch)
          Sèche-linge (WTA3200 Bosch)
          Réfrigérateur : Cooler Bosch
          Surgélateur Bosch.
          Aspirateur performant (Dyson)
          Nettoyeur à vapeur (Vaporetto EcoPro 3000)
          Table et fer à repasser, ...


6 salles de bain et 6 w.c. :

Etage 1   ( logement de plain-pied ) :

          Robinetterie Creval.
          Lavabos Roca.

Etages 2 et 3   ( logement en duplex - installation 2007 ) :

          Robinetterie Grohe Eurowing et Amura.
          Douches Movario « Champagne » Grohe
          Lavabos de porcelaine Roca.
          Lave-linge automatique intégré (WFXI 2440 EE display digital Bosch).
          Sèche-linge électronique silencieux intégré avec système spécial d'évacuation d'eau (WTE 6920 EU - Bosch).